1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市西区
79.1万円/㎡
前年比+25.6%
藤和三ツ沢コープ
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩17分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,745万円
40.1万円/㎡
1,745
2,412
3,079
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,079万円
35.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和三ツ沢コープ
2,598万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,598万円 | 37.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,798万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,090万円 | 35.5万円 | 4階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,250万円 | 38.2万円 | 4階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 藤和三ツ沢コープ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅17分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三ツ沢リリエンハイム 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | エミネンス浅間町 横浜市西区浅間町三丁目 | 横浜駅20分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション西横浜第2 横浜市西区久保町 | 西横浜駅2分 | 2,390万円 | 45.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/12 | 横浜ユニハイム 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.08㎡ | 3K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション大前西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅8分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | ワコーレ保土ケ谷 横浜市西区元久保町 | 保土ケ谷駅12分 | 2,090万円 | 37.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモ横浜藤棚参番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモ横浜藤棚弐番館 横浜市西区藤棚町二丁目 | 西横浜駅13分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/26 | ライオンズマンション西戸部 横浜市西区西戸部町三丁目 | 西横浜駅11分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/07 | ホーユウパレス野毛山公園 横浜市西区西戸部町二丁目 | 日ノ出町駅18分 | 2,480万円 | 46.5万円 | 53.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/22 | グランドメゾン桜木町 横浜市西区花咲町五丁目 | 桜木町駅9分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.27㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/23 | グリーンコーポ野毛山 横浜市西区霞ケ丘 | 黄金町駅8分 | 2,198万円 | 32.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市西区では25.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市西区の平均と比較して52.1%割安です。